Hoy en día en nuestro país el desarrollo en el sector inmobiliario crece a pasos agigantados mediante la Ley 189-11 y aun no puede satisfacer el déficit habitacional de nuestra nación.
De igual modo al momento de adquirir nuestra primera vivienda u otro bien inmueble siempre tenemos la incógnita de los prestamos hipotecarios para el financiamiento de nuestra vivienda, a veces se nos hace como un obstáculo para logar nuestros objetivos. Por ende debemos tener claro estos 5 pasos para prepararte para comprar tu casa.
- Determine cuando quiere comprar su casa.
Proponga una fecha como objetivo para comprar tu casa, así podrá prepararse emocional, financiera y espiritualmente para asumir el compromiso de comprar tu casa, y cuanto es el presupuesto que debe tener para comprar tu casa. En ese tiempo sera su (Preparación).
- Revise su Historial de Crédito.
En este tiempo de preparación debe informarse de su historial de crédito conociendo su Score, y si hay algo no real en sus estados financieros que deba corregir.
En este punto debe comenzar a hacer un balance de su capacidad de pago (Ingresos, deudas etc...) las entidades financieras observan y toman muy enserio los informes de estados financieros.
- Aumente su Historial de Crédito.
Al conocer sus informes de estados financieros debe de iniciar de de aumentar su crédito, es muy favorable antes de tomar su préstamo e igual subir sus ahorros destinado a la compra de su casa, así podrás aportar mas al pago del Inicial que oscila de un 20 a un 30% del valor de la vivienda y tomar mucho menos prestado y tener en cuenta los pagos a tiempo de todas sus deudas.
- Pagar y Reducir sus Deudas.
Las entidades financieras tales como Bancos Comerciales, Asociaciones de Ahorros y Cooperativas, tiene muy en cuenta su capacidad de pago al momento de solicitar su préstamo y evalúa cuanta deuda tiene en comparación con tus ingresos y determina cuanto es tu capacidad de pago.
El punto clave es el ahorro para cumplir cualquier de tus objetivos. Ahorrar te ayuda a subir tu Score en tus Estados Financieros y te ayuda a gastar menos haciendo un habito de crear un colchón financiero para cualquier obstáculo que se pueda presentar al momento de obtener tu casa propia.
Licda. Yomery Moreno.
El Residencial Garden Hill es un proyecto de Bajo costo desde RD$ 1,250,000.00 Ubicado en sector la Hondonada del Distrito Nacional, A tan solo 5 minutos del la Embajada de los EE.UU y con múltiples accesos tales como la Av. República de Colombia, Av. Jacobo Majluta y Autopista Duarte por el Sector de Pantoja.
