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martes, 20 de agosto de 2019

La Junta Monetaria Libera mas de RD$ 29,000.00 MM, del Encaje Legal.




Santo Domingo, República Dominicana. El gobernador del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), licenciado Héctor Valdez Albizu, informó a los agentes económicos y al público en general, que en fecha 30 de mayo de 2019 la Junta Monetaria

(JM) autorizó la liberación de recursos del 

encaje legal por un monto total de hasta RD$29,209.7 millones, para ser canalizados por las entidades de intermediación financiera en préstamos a los sectores productivos, tales como exportación, manufactura, agropecuario, adquisición de viviendas, comercio y PYMEs, así como préstamos al consumo. 
En una rueda de prensa celebrada en el salón de la honorable Junta Monetaria, el gobernador Valdez Albizu explicó que los recursos liberados serán canalizados a nuevos proyectos y actividades productivas, a tasas de interés fija de hasta un 9 % anual y a un plazo de hasta seis años para las actividades productivas, y de seis años para la adquisición de viviendas, conforme las condiciones establecidas por la Junta Monetaria. Significó que esta medida contribuirá a mantener el alto dinamismo de la actividad económica, en un contexto de bajas presiones inflacionarias. El gobernador aclaró que, al término de la vigencia de esta disposición, es decir, seis (6) años, los recursos liberados deberán ser nueva vez reintegrados a la cuenta especial que mantienen las entidades de intermediación financiera en el Banco Central. 




Recordó que parte importante de los recursos que en esta fecha se están poniendo a disposición de las entidades de intermediación financiera, para ser canalizados a los distintos sectores productivos, habían sido liberados en el año 2013, mediante la Tercera Resolución del 25 de abril de ese año, y que fueron reintegrados al Banco Central el pasado 8 de mayo. En lo que respecta al sector vivienda, Valdez Albizu destacó que con esta medida los recursos para la adquisición de viviendas, tanto la solución habitacional económica como aquella de hasta 8 millones de pesos, se incrementaron de 6 mil millones a 8 mil cuatrocientos millones, respecto a la medida de 2013, manteniéndose las condiciones de tasas de interés fija de hasta 9% y plazos de 6 años. 


Valdez Albizu explicó que, con esta decisión de la Junta Monetaria, el coeficiente de encaje legal para los bancos múltiples quedaría en 11.1%, y para las asociaciones de ahorros y préstamos, bancos de ahorro y crédito y corporaciones de crédito, en 6.9 por ciento. Igualmente, resaltó que, con la liberación de estos recursos y su canalización a los sectores productivos, el Banco Central procura condiciones monetarias y financieras más favorables para los proyectos de inversión y consumo del sector privado, contribuyendo a que la economía se mantenga expandiéndose de forma consistente con lo estipulado en el Programa Monetario y al cumplimiento de su objetivo de estabilidad de precios. 

miércoles, 14 de agosto de 2019

Bancos de RD ofertan distintas tasas a los adquirientes de viviendas




Los desembolsos para préstamos hipotecarios registran un crecimiento de un 11.27%, a mayo de 2018, según la Superintendencia de Bancos

Las tasas para adquirir un préstamo hipotecario en los principales bancos comerciales de República Dominicana van desde un 9.50% hasta un 28%. Estos porcentajes se verán afectados por la duración del financiamiento y el valor del inmueble.
Ya sean por los beneficios otorgados por el Gobierno dominicano para adquirir la primera vivienda o por las facilidades que brindan algunos bancos comerciales, los desembolsos para préstamos hipotecarios, según la Superintendencia de Bancos, han registrado un crecimiento de un 11.27%, a mayo de 2018.
El informe revela, además, que la cartera hipotecaria, compuesta por los préstamos destinados a la adquisición y remodelación de viviendas, alcanzó un nivel de RD$174,739 millones en abril de 2018, aumentando en RD$4,504 millones con relación a diciembre de 2017, equivalente a una tasa de crecimiento de 2.65%.
Con una cobertura de hasta un 80% del precio de la casa o apartamento y la facilidad de pagar a 20 años, el Banco de Reservas oferta tasas que van desde 9.50% (fija por un año) hasta un 12.50%.
“Con el préstamo hipotecario para adquisición de vivienda solo tienes que preocuparte por elegir el hogar de tus sueños”, asegura el Banco Popular Dominicano, el cual cuenta con tasas que van desde un 9.95% a un año, un 11.50% a tres años, un 13.50% a cinco años y un 12.50% a 15 años con la promesa de que serán fijas durante el período seleccionado.

El Scotiabank, que incluye “tasas preferenciales, estables y fijas al mayor plazo del mercado que se adaptan a tu presupuesto”, financia “hasta 90% del valor de la vivienda” y con un plazo de 30 años para saldar el préstamo”. Además, ofrece una tasa de referencia de un 10.95%, que podrá ser mayor según las características del inmueble.
“Ser mayor de 21 años, copia documento de identificación personal, evidencia de ingresos” son algunos de los requisitos que tiene el Banco del Progreso para aprobar un préstamo hipotecario. La entidad tiene, actualmente, una tasa de referencia de un 10.25%.
Para solicitar un préstamo en el Banco Vimenca, los interesados deben depositar una certificación de ingresos, la tasación del inmueble, el contrato de compra venta del inmueble, entre otros, para poder disfrutar de una tasa a 10 años de un 12.95%.
El Banco Ademi tiene una tasa mínima de un 12% y una máxima de un 28% para adquirir una vivienda. Además, tiene la opción de financiar hasta el 80% de la tasación del inmueble.



viernes, 2 de agosto de 2019

Pago de Impuesto anticipados " Anticipo".

El Poder Ejecutivo crea reglamento que elimina el pago del FAMOSO ANTICIPO.

El Presidente Danilo Medina emitió el decreto 265-19,que lanza el código de Régimen simplificado de tributacion (RST), que beneficiara a personas físicas y jurídicas cuyos ingresos anuales no sobrepasen los RD$ 8.7 MM en ventas,

El RST estarán l¿en su articulo No. 10 que los contribuyentes acogidos al RST estarán libres de pagar anticipadamente el impuesto sobre la renta, remitir formatos informativos de envío de datos establecidos por DIRECCIÓN GENERAL DE IMPUESTO INTERNOS DGII.  para el régimen de pago ordinario, pago de impuestos a los activos y que siempre los mismo estén relacionados a su actividad económica.

BENEFICIO QUE TRAE EL REGLAMENTO
  • DGII deberá informar al contribuyente si fue aceptada su solicitud en 15 días.
  • Los contribuyentes no tendrán  que hacer declaraciones mensuales del ITBIS.
  • Beneficiara a personas físicas y jurídicas, comerciantes, cuyas compras anuales no superen los RD$ 40 Millones.


LO QUE NO SE PERMITE

No se permitirá el ingreso o la permanencia en el RST a aquellos contribuyente que realicen actividades como: Construcción de bienes raíces, fabricación de cigarrillos, combustibles o bebidas alcohólicas, aseguradoras, telecomunicaciones, financieros, fondos de pensiones o mercados de valores, al igual que productores de espectáculos públicos y administradores de patrimonios autónomos.




NOS FAVORECE A TODOS 

jueves, 1 de agosto de 2019

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